FELIZ NATAL!

Dias em Salvador com Gi(Mana) e Léo(cunhado!

Passei  momentos maravilhosos com Mana e Leo.Comecei Dezembro muito bem...Fui recebida no lindo Ap deles com muito amor, fomos a vários lugares.Recomendo   todos...Praia de Ipitanga, Beach Stop, Tijuana Mexican Bar(10!),Senhor do Bom Fim, Mercado Modelo( depois detantos anos...) A Preta me recebeu  de braços abertos tb, conversamos, trocamos conhecimentos, afeto, carinho, Voltei  Muito Feliz.Desejo a todos um ótimo Dezembro.E, obrigada Família!bjs

TERRENO LOTE 23, VENDIDO SOLAR!

Parabéns, Gabriel e Noiva!
GINA CORRETORA.

   Boas-vindas   A CAIXA   História e Missão

 

 

História

Há 150 anos a história da CAIXA anda lado a lado com a trajetória do país. Além de presenciar transformações que marcaram a história do Brasil, a instituição acompanhou mudanças de regimes políticos e participou ativamente do processo de urbanização e industrialização do país.
Foi no dia 12 de janeiro de 1861 que a instituição deu início ao seu compromisso com o povo brasileiro, quando Dom Pedro II assinou o Decreto n° 2.723, que fundou a Caixa Econômica da Corte.
A experiência acumulada desde então permitiu que, em 1931, a CAIXA inaugurasse operações de empréstimo por consignação para pessoas físicas. Três anos depois, por determinação do governo federal, assumiu a exclusividade dos empréstimos sob penhor, com a consequente extinção das casas de prego operadas por particulares.
A primeira hipoteca para a aquisição de imóveis da CAIXA do Rio de Janeiro é assinada no dia 1º de junho de 1931. 55 anos mais tarde, incorporou o Banco Nacional de Habitação (BNH) e assumiu definitivamente a condição de maior agente nacional de financiamento da casa própria e de importante financiadora do desenvolvimento urbano, especialmente do saneamento básico.
Ainda em 1986, com a extinção do BNH, se torna o principal agente do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), administradora do FGTS e de outros fundos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Em 1990, iniciou ações para centralizar todas as contas vinculadas do FGTS, que, à época, eram administradas por mais de 70 instituições bancárias.
Ao longo de sua trajetória, a CAIXA estabeleceu estreitas relações com a população ao atender necessidades imediatas do povo brasileiro, como poupança, empréstimos, FGTS, Programa de Integração Social (PIS), Seguro-Desemprego, crédito educativo, financiamento habitacional e transferência de benefícios sociais. E também ao proporcionar o sonho de uma vida melhor com as Loterias Federais, que detêm o monopólio desde 1961.
Desde sua criação, não parou de crescer, de se desenvolver, de diversificar e ampliar sua área de atuação. Além de atender correntistas, trabalhadores, beneficiários de programas sociais e apostadores, acredita e apoia iniciativas artístico-culturais, educacionais e desportivas em todo o Brasil.

Hoje, a CAIXA tem uma posição consolidada no mercado como um banco de grande porte, sólido e moderno. Como principal agente das políticas públicas do governo federal, está presente em todo o país, sem perder sua finalidade: a de acreditar nas pessoas.

PRESIDENTE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL

 

Presidente

Jorge Fontes Hereda

presidencia@caixa.gov.br

Natural de Salvador (Bahia), Jorge Fontes Hereda nasceu no dia 27 de setembro de 1956. Formou-se em Arquitetura pela Universidade Federal da Bahia (UFBA) e fez mestrado em Arquitetura e Urbanismo na Universidade de São Paulo (USP).

De 1993 a 2002, acumulou experiência nas secretarias paulistas de Habitação e Desenvolvimento Urbano do município de Diadema, de Desenvolvimento Sustentado de Ribeirão Pires, de Serviços e Obras de São Paulo e como secretário-executivo do Consórcio Intermunicipal do Grande ABC. Além disso, foi presidente da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (COHAB).

Já no governo federal, entre os anos de 2003 e 2005, foi secretário de Habitação do Ministério das Cidades. Em 2005, assumiu a vice-presidência de Governo da Caixa Econômica Federal, cargo que ocupou até março de 2011, quando assumiu a presidência da instituição.

Uma Grande Construtora!!!

A Construtora Tenda é uma das principais construtoras e incorporadoras do país com foco em empreendimentos econômicos.

A qualidade dos seus imóveis se expressa na padronização dos projetos, escolha dos materiais e na capacitação permanente de sua equipe.

Em 2008, a Tenda foi adquirida pela Gafisa S.A., que passou a ser sua única controladora em 2009.

Presente em mais de 100 cidades de 11 estados do país, a Tenda conta atualmente com 24 lojas próprias, com equipe de vendas preparada para orientar o cliente no processo de aquisição do imóvel em um atendimento personalizado.

Em 42 anos de mercado, a Tenda já entregou mais de 24 mil unidades, sendo mais de 1100 delas neste ano.

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Financiamentos Imobiliários

A área de corretagem imobiliária passou por várias fases até se consolidar com a força que tem hoje. E se o setor chegou neste patamar, é porque desde o início da atividade, há corretores de imóveis que enfrentaram dificuldades, desde o relacionamento com o cliente até as restrições para divulgação de imóveis. Tudo isso para abrir o caminho para os profissionais que aos poucos foram reconhecendo a atividade como uma das mais promissoras. Relatamos três histórias de corretores que, mesmo diante das dificuldades, não desistiram da profissão e veem a atividade com orgulho.



A principal dificuldade era conseguir um financiamento imobiliário”

“Quando iniciei, o mercado imobiliário estava tomando os primeiros passos como uma verdadeira profissão, na visão da própria sociedade e das construtoras. Fiz um curso rápido na própria imobiliária em que trabalhava e no primeiro plantão já vendi uma casa. Já havia o curso de Técnico em Transações Imobiliárias, pelo Senac, e decidi fazer posteriormente para me inteirar dos assuntos relativos à profissão, embora não fosse obrigatório.

Vejo que os cursos naquela época eram melhores. Tínhamos professores da faculdade de Direito, Engenharia, Arquitetura, com um conhecimento mais específico, embora não tivessem a visão comercial. Por isso que há uma leva de corretores antigos (que na época tiveram a oportunidade de estudar), que hoje possuem um conhecimento maior. Posteriormente, programas de aperfeiçoamento foram criados pelo conselho da categoria, com cursos voltados à avaliação imobiliária, Direito Imobiliário, contratos, entre outros.

Lembro que o relacionamento com o cliente era muito pessoal. Realizávamos plantões de venda em prédios e também em lojas para vender imóveis usados, cuja quantidade era maior que os lançamentos. Os clientes não tinham tanto conhecimento. A concorrência proporcionalmente era acirrada, considerando a disponibilidade no mercado, mas não como hoje.

A principal dificuldade era conseguir um financiamento imobiliário, pois era muito burocratizado e os clientes tinham medo. A Caixa Econômica era a instituição que fornecia os financiamentos e os próprios funcionários desconheciam este processo. O corretor de imóveis levava até 190 dias para obter a liberação. E sem dinheiro, ninguém compra nada. Muitas vezes perdiam-se negócios em função da demora e ficávamos de mãos atadas, dependentes das políticas que mudavam a hora que bem entendiam.

O perfil do corretor de imóveis melhorou muito. Hoje existem profissionais mais preparados e o próprio mercado está mais exigente. No Brasil, pelo menos 62% dos corretores de imóveis já fizeram algum curso superior. A própria atividade começou a ficar dinamizada através da tecnologia. Redes Imobiliárias estão sendo desenvolvidas e vejo que este é o caminho, pois boa parcela dos clientes já utilizam estes meios para buscar um imóvel. A concorrência funciona com maior eficiência. Os meios de comunicação são mais rápidos do que há anos atrás, onde anunciávamos em um pequeno espaço nos jornais de grande circulação, pois não tinha caderno de imóveis, apenas colunas.”

Flávio Koch, atual presidente do CRECI-RS, atua há 43 anos como corretor de imóveis.

VENDIDO!

HOJE VENDEMOS UM TERRENO, que estava conosco a  8 dias.
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A Nossa Placa ja esta la...
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Parabéns.

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ELAS fazem diferente!

No início da profissão de corretor, eram “eles” que encaravam o desafio da venda e locação de imóveis. Segundo pesquisas, hoje as corretoras de imóveis representam aproximadamente 35% dos profissionais inscritos no país. Esse crescimento se deve a pontos como a sensibilidade feminina, olho clínico, ao atendimento menos agressivo e mais paciente. Como acontece em outras profissões, a ascensão feminina não vem competir diretamente com os homens e sim criar alternativas nas formas de trabalhar.

DIA DO CORRETOR!

Placa identifica imóvel VENDIDO!

Me orgulho de ter feito isto em Novo Hamburgo em 1998.
GINA CORRETORA "VENDIDO", na época virou até materia do jornal NH.

Amo a minha Profissão, Parabéns colegas pela data de hoje.

 

DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS!

DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS!

27 de agosto

Dia Nacional do Corretor de Imóveis

Parabéns profissionais

Por interpretar sonhos…

Criar encantamento…

Partilhar da emoção de muitas famílias…

Essa é a grande vocação do Corretor de Imóveis!

Tua atividade vai além de fechar negócios e assinar contratos.

Ser corretor é plantar semente.

Criar raízes e frutificar bons resultados.

É transformar sonhos em realidade…

e caminhar tendo a certeza de estar participando da conquista de uma vida!

Parabéns, Colegas pelo seu dia!

Bancos públicos se preparam para reforçar oferta de crédito

O Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal já começam a se preparar para suprir a demanda de crédito no Brasil.

Como o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) já opera perto do limite, BB e CEF devem complementar a oferta de crédito de longo prazo para as companhias brasileiras.

O Banco do Brasil deve concentrar as ações para as empresas. Já a CEF, que também terá operações para pessoas jurídicas, deve atuar, principalmente, para manter crédito disponível para habitação.

Nos últimos dias, já houve um aumento na procura por linhas de crédito de longo prazo nos bancos públicos.

Fonte: Ig

Gina Corretora

Em 1991 a Corretora de Imóveis Gina Helena Fonseca iniciou sua carreira no mercado de Novo Hamburgo, passando pelas maiores e melhores empresas do ramo na cidade. Com um atendimento diferenciado e muita sensibilidade para oportunidades, fidelizou clientes e participou da ampliação do mercado local.
Hoje com escritório próprio e parceira com a Caixa Econômica Federal como CCA ( Correspondente Caixa Aqui), a Gina Imóveis é reconhecida pela confiança e proximidade com seus clientes. Sua equipe investe em esforços para agilizar procedimentos e garantir a compra de imóveis com segurança e rapidez.